文献类型：期刊文献

中文题名：“三权分置”视角下宅基地使用权放活的多主体联动机制——基于上海市L村的试点案例

英文题名：A Study on Multi-Agent Linkage Mechanism for the Transfer of Right to Use Rural House Site from the Perspective of Three-Right Separation:the Case of L Village in Shanghai

作者：牛星[1]

机构：[1]华东理工大学社会与公共管理学院,上海200237

年份：2020

卷号：35

期号：5

起止页码：85

中文期刊名：华东理工大学学报（社会科学版）

外文期刊名：Journal of East China University of Science and Technology：Social Science Edition

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;北大核心:【北大核心2017】；CSSCI:【CSSCI_E2019_2020】；

基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目“农户分化视角下农村宅基地退出的行为选择及政策优化研究”(编号为20YJC630108)的阶段性成果;中央高校基本科研业务费科研团队建设基金项目的阶段性成果。

语种：中文

中文关键词：三权分置;宅基地使用权;多主体;联动机制

摘要：本文以上海市城乡结合部L村的试点案例为研究对象,充分考虑宅基地使用权流转过程中多元主体的参与角色和利益诉求,基于主体协作和资源依赖的理论支撑,构建和研究"政产学研农"多主体联动机制。本文主要运用实地调查法和案例分析法,对案例中多主体联动机制进行分析,我们可以看出L村宅基地使用权流转试点的多主体联动机制有效放活了宅基地使用权,实现了多元主体的利益需求,能够助力乡村振兴。但是L村宅基地使用权流转的联动机制在各个主体层面都存在制约试点项目运行的现实困境,建议通过明确村委会角色定位、完善土地用途管制制度、增强农户参与意识、做好农宅更新与乡村文化的融合等途径,优化宅基地使用权流转的多主体联动机制,推进宅基地三权分置制度的发展完善。