文献类型：期刊文献

中文题名：土地财政模式对房地产市场的影响与完善研究

作者：吴冠岑[1];李杰耘[1];牛星[2];李志伟[3]

机构：[1]上海大学管理学院,上海200444;[2]华东理工大学社会与公共管理学院,上海200237;[3]上海建科工程咨询有限公司,上海200032

年份：2013

卷号：33

期号：5

起止页码：20

中文期刊名：管理现代化

外文期刊名：Modernization of Management

收录：CSTPCD;;国家哲学社会科学学术期刊数据库;北大核心:【北大核心2011】；CSSCI:【CSSCI2012_2013】；

基金：上海市教育委员会科研创新项目"土地财政对房地产市场的影响机理及调控研究(项目编号:11YS27)";上海市哲学社会科学规划课题"城镇化进程中土地流转的风险防范与政策选择研究(项目编号:2012EGL008)

语种：中文

中文关键词：土地财政;房地产;影响

摘要：我国土地财政模式自产生以来,一直从结构、数量、出让方式和时间等方面影响着房地产市场的发展。地方政府对土地出让金依赖程度的提高,引起了房价上涨幅度的加大与市场的不稳定。要完善土地财政模式可以从信息公开、行政问责和政绩考核、加强监管、改变土地收益分配机制等方面入手。