成果/Result
- 住房市场化与住房不平等——基于CHIP和cfPS数据的研究被引量：72收藏
- 作者：吴开泽
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院
- 来源：《社会学研究》 2019
- 关键词：住房产权化 住房产业化 住房金融化 住房不平等
- 摘要：本文采用制度分析视角,基于CHIP和cfPS数据研究中国城市住房市场化改革进程及其对住房不平等的影响机制。住房市场化经历了住房产权化、住房产业化和住房金融化三个阶段,住房从消费品逐渐变为投资品和金融品,并成为城市家庭财产...
- 下载全文在线阅读
- 居住模式、住房类型与大城市流动人口留城意愿:基于广州的实证研究被引量：16收藏
- 作者：吴开泽 黄嘉文
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院;华南理工大学公共管理学院
- 来源：《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》 2020
- 关键词：流动人口 居住模式 住房类型 留城意愿 二元房屋租赁市场 广州
- 摘要：住房问题是全球城市发展进程中普遍面临的问题,也是目前我国流动人口定居城市的焦点问题。基于2014年广州住房调查数据,研究大城市居住模式和住房类型对流动人口留城意愿的影响机制,结果发现:教育程度、家庭经济能力、职业状况、居...
- 下载全文在线阅读
- 物业专项维修资金管理困境与管理模式研究——以广州市老旧小区为例被引量：14收藏
- 作者：陈德豪 吴开泽
- 机构：广州大学工商管理学院;广州大学物业管理研究所;华东理工大学社会与公共管理学院
- 来源：《城市问题》 2020
- 关键词：物业专项维修资金 管理模式 业主委员会 “反公地悲剧”理论
- 摘要：物业专项维修资金作为一种准公共物品,容易陷入惜用和滥用的双重管理困境。基于"反公地悲剧"理论视角,运用广州市老旧小区物业专项维修资金调查数据,分析了物业维修资金制度的运行情况,研究了其管理困境及成因。在此基础上,采用ml...
- 下载全文在线阅读
- 居住空间、资产载体与权利凭证:住房三重性探讨被引量：10收藏
- 作者：吴开泽 范晓光
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院;浙江大学
- 来源：《学海》 2021
- 关键词：居住空间 资产 权利凭证 住房制度
- 摘要：住房在物理属性上是具有居住功能的居住空间,在经济属性上是具有消费和投资功能的资产载体,而在社会属性上是享用公共资源的权利凭证,也是社会交往的符号和社会和谐的要素。在传统的福利住房体制下,住房强调居住属性而忽视了经济属性,...
- 下载全文在线阅读
- 安居与乐业:大城市外来青年人才定居意愿影响因素研究被引量：10收藏
- 作者：吴开泽
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院
- 来源：《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》 2023
- 关键词：大城市 外来青年人才 定居意愿 住房 职业
- 摘要：基于2014年、2016年和2017年“中国流动人口动态监测”的相关调查数据,研究职业类型、住房类型以及居住成本对大城市外来青年人才定居意愿的影响,结果发现:在体制内单位就业、从事管理工作和专业技术工作的大城市外来青年人...
- 下载全文在线阅读
- 社会变迁、角色变换与城市青年女性住房获得被引量：7收藏
- 作者：梁延润雨 吴开泽 郭圣莉
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院
- 来源：《公共行政评论》 2022
- 关键词：社会变迁 性别角色 青年女性 住房获得
- 摘要：近年来,中国房地产市场中青年女性购房比例增加,打破了传统以男性为主体的性别购买结构。论文基于性别角色视角,采用cfPS 2014年、2016年和2018年数据,研究在社会转型和家庭少子化双重背景下,社会性别角色变换对青年...
- 下载全文在线阅读
- 链式城镇化:中国乡城流动家庭的居住模式被引量：6收藏
- 作者：吴开泽 王文秀 董慧玲 崔璨
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院;华东理工大学公共政策与公共管理研究所;华东师范大学地理科学学院;华东师范大学中国行政区划研究中心、地理科学学院
- 来源：《人口研究》 2024
- 关键词：乡城流动家庭 多元化居住模式 家庭策略 链式城镇化
- 摘要：基于2016年中国流动人口动态监测调查(CMDS2016)数据,研究乡城流动家庭核心家庭成员的空间分布及其住房的区位和权属情况。研究发现,乡城流动家庭形成了流入地团聚购房型、流入地团聚租房型、城-乡分布型和城-镇分布型等...
- 下载全文在线阅读
- 落脚大都市:广州新市民住房贫困研究被引量：5收藏
- 作者：吴开泽 陈琳
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院;广州大学工商管理学院;广州大学房地产研究所
- 来源：《复旦公共行政评论》 2018
- 关键词：大都市 新市民 住房贫困 二元住房市场
- 摘要：利用2014年广州来穗务工人员住房调查数据,研究新市民住房贫困状况及影响因素.广州新市民住房贫困相异于西方国家,住房贫困与收入贫困密切相关,住房贫困率低于收入贫困率.新市民具有高住房面积贫困率和低住房负担贫困率等特征,该...
- 下载全文在线阅读
- 住房制度改革与中国城市青年住房获得--基于住房生涯视角和离散时间事件史模型的研究被引量：0收藏
- 作者：吴开泽 魏万青
- 机构：华东理工大学社会与公共管理学院;广西大学公共管理学院广西高校人文社科重点基地"区域社会治理创新中心"
- 来源：《公共行政评论》 2018
- 关键词：城市青年 住房产权 住房生涯 时期差异 世代差异
- 摘要：基于住房生涯视角和离散时间事件史模型,研究城市青年首套住房产权获得的时期和世代差异。住房市场化进程中城市住房获得的途径和方式发生深刻变化,青年住房获得的时期、世代和城乡地域差异明显,年轻世代住房生涯具有低龄化和跳跃式特征...
- 下载全文在线阅读
